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在鹤壁装修一套精装房到底需要多少钱?

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发表于 2021-4-15 11:26:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知,装修是行业因为工序繁琐,各种装修材料价格更是高中低档参差不齐,所以造成同样的房子,看起来差不多,但是装修下来价格也相差很多。另外还有很多隐蔽工程是人们看不到的,比如水电改造、防水之类的。那么,在鹤壁装修一套精装房到底需要多少钱呢?


首先,我们需要知道什么是精装房。
顾名思义,精装房是指经过精致装修过的房子,和普装、平装、简装等是对立的。就是说,所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。 水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都已一次性装修到位,只要买一些必要的家具,基本就可以入住了。


明白了以上内容,我们就可以接着往下讲了。
一套精装房要想把价格算的明明白白的,我们就要按照施工工艺和顺序,把房子分成几大块来说。水电路改造→防水→地砖铺设→墙砖铺设→墙、顶漆→门安装→橱柜安装→卫浴安装→卫生间、厨房集成吊顶安装→灯具。
1、水电路的布管铺设
水电路改造过程中,其实坑还是特别多的,如果你入“坑”了,装修成本肯定高。网上也充斥着很多这样那样的说法,比如改电的时候用孔径越小的穿线管越好,因为开凿深度浅,对墙体保护的好。但是孔径小,势必要用很多管子,管子用多了,成本一定高,再说了,那么多管子,难道开凿面大了,对墙体的伤害就小了么?再比如水走天,电走地。假如漏水了,方便后期维修之类的。水走天有噪音,是不是要包个管子之类的,成本也就增加了,再说了,现在的管子,一般用个二十年以上是没有问题的,所以,不要听装修公司瞎忽悠了,妥妥的用上我们中学课本所学的知识,两点之间,直线最短。一根管子解决的问题,就不要浪费第二根管子的钱了。说了这么多,这个环节我们需要多少钱呢?就鹤壁现在的实际情况来说,一线品牌的电线、管子,比如郑州三厂的线、日丰管加上人工费用,差不多合到25元/㎡。




2、防水
防水相比较是一项技术含量比较低的工序,但是需要施工人员足够认真,需要做防水的地方主要是卫生间,淋浴区需要做墙防水,有1米8高就可以了,有条件的可以适当的给厨房和阳台做一下防水。防水部分,雨虹或者吉仕途系列的、目前在鹤壁市场上差不多50元/㎡左右(材料及人工全部包含)。做好防水一定要做闭水实验。


3、地砖铺设
现在比较流行地砖通铺,这样的话地砖没有太多的浪费,看不到的也能省上一些银子。猫腻比较大的就是地板砖了,不要太迷信什么大牌砖、广东砖,很多所谓的大牌砖,有可能就是“贴牌砖”,关于如何判断真假,这个说起来太长了,有机会专门写一写。然后就是广东砖,因为广东砖太出名了,很多原产地不是广东的企业,在广东随便注册个公司,直接贴上牌子,就当广东砖卖了。砖么,只要是一线品牌的就好,然后看看砖的密度,同规格的砖,密度越大的越好。PS:我觉得我们鹤壁生产的新中源的砖也不逊色。然后说价格,800×800的砖,差不多50元/块的就能买到不错的。然后就是水泥、大沙、抗楼、师傅工钱等费用了,林林总总的算下来,一平方也就一百五六的样子。


4、墙砖铺设
这个没有什么好说的,工人工钱比地砖要贵一些,但是整个房间也铺不了多少,铺砖师傅也一般和地砖是一个师傅,工钱基本上都和地砖一起算了。墙砖一般也就十来块钱一块。


5、墙、顶漆
墙和顶的处理主要是分两个部分,一个是基础层处理,批腻子、打磨等,这部分工作,材料钱很少,但是比较耗时耗力,所以工钱也不便宜,在鹤壁一般这个工序都是连工带料,一平方20元左右,做好基础层的处理之后,就是乳胶漆部分了,乳胶漆相对来说比较简单了,所以也相对便宜,一平方大概8元左右(一线品牌,德爱威、立邦等),有的小伙伴可能不太会计算这个面积,墙顶的面积一般是房子的面积乘以三。这下大概就能算出来这个工序的总价格了。什么?想贴壁纸,好吧,壁纸的价格几乎和乳胶漆差不多,不过建议还是乳胶漆吧,再好的墙纸没几年就开胶了。真想用的话,可以用壁布做个影视墙之类的。


6、门安装
门一般分为两类,一个是卧室门,一个是卫生间和阳台用的门,大多是玻璃门。卧室门一般用实木的比较好,性价比也比较高,一线品牌的差不多也就不到2000元/扇,(包含五金、门套、安装等费用),玻璃门差不多600元/扇左右。


7、橱柜安装、卫浴安装
橱柜一般分为不同的材质,所以材质不同价格差异也很大,厨房一般容易长期潮湿,所以选择耐潮的材质会是首选。个人首先推荐地板砖橱柜,也就是用地板砖加结构胶做的橱柜,这种橱柜经久耐用,最关键还便宜、颜值上不输实木柜。价格基本上就是一个工钱,因为地板砖可以到瓷砖店买那种尾货或者库存,价格基本上也就十来块钱一块。遇到好心的老板,没准还白送你了。然后就是卫浴了,卫浴一般就是马桶和浴室柜,一线品牌的全算上差不多三千左右就很好了。




8、集成吊顶安装
这个主要是卫生间和厨房,吊顶比较便宜,鹤壁也有几个生产厂家,算上工钱和材料的话,150元/㎡已经算是不错的了,卫生家做集成吊顶的时候,需要选个浴霸照明灯、欧普之类的,也就不到一千元。


9、灯具
灯具的话,可以网上买,价格实惠,款式还多,基本上一两千块钱就能房子里的就买全了,找个师傅给个安装费就可以了。


装修看似琐碎繁杂,其实分好类,揉开了,掰碎了,也没多少东西,一讲出来是不是感觉装修很简单的,但是简单归简单,每一个环节和工艺都有好坏之分,如果不是专业人士很难看得出来。这也就是很多人觉得难的地方。好的坏的,在价格上又是相差很大。以上是我总结出来,在比较好的工艺的情况下,材料都是一线品牌或者有保障的基础上的一个合理价格。可能还有小伙伴的数学是体育老师教的,觉得还是算不清价格,那么我只能更直白点说了,就拿100㎡的房子来说吧,整体算下来也就五万左右。是不是比某些装修公司打着X99的价格要良心很多啊,其实也就值这么多钱,大装修公司为什么要价贵,你想想,租房子,水电,销售,设计.....那么多用钱的地方,他们再不把这些开销算到你头上,他们恐怕早倒闭了,所以,装修公司给你的报价也是他们的合理报价。


那么问题又来了,不找装修公司,自己又不懂,即使知道了价格,也不能保障装房质量,找装修公司吧,摆明了要多花钱,最后还是装不了,怎么办?其实鹤壁有很多独立的室内设计工作室,他们的工作一般分为两类,一种是给有钱业主设计高大上的设计图,但是鹤壁的有钱人毕竟是少数,肯在设计图上花钱的少之更少,这些工作室的设计师们也是人啊,他们也需要生活,所以另一种就是他们会用比较良心的价格去保证业主的一个装修过程,当然,你有特殊的设计要求的话,他们的设计水准又远在一些大的装修公司之上。毕竟他们的主业是设计,装修是他们不得已而为之的事情。和装修公司主业是装修,副业是设计正好相反。
好吧,你肯定还有一个问题,如何去找这些工作室啊,他们可能连个门店都没有。我可以推荐几个,比如鹤壁一屋一物室内设计工作室,百度搜索即可,再不懂的,可以下方留言或者私信我。


文章转自鹤壁一屋一物室内设计工作室https://iwuiwu.com/archives/276

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